Vencendo a crise financeira de Dubai

A Dubai World, holding do emirado de Dubai pode vender seus ativos, entre eles a operadora portuária DP World e o hotel Atlantis The Palm, para gerar US$19,4 bilhões e honrar um acordo de reestruturação de dívida fechado com seus credores, segundo informações do jornal The National, de Abu Dhabi. O plano de venda dos ativos foi apresentado esta semana e faz parte dos documentos de reestruturação entregues aos banqueiros em julho.

A lista de ativos que podem ser vendidos inclui a operadora portuária DP World, o hotel de luxo Atlantis, a rede hoteleira MGM Resorts International e a loja de departamentos Barneys New York, entre outras empresas compradas antes da crise financeira global colocar as finanças da holding no vermelho.

A Dubai World estima que pode faturar até US$ 19,4 bilhões nos próximos oito anos com as vendas de suas subsidiárias. Os ativos a serem vendidos estão atualmente avaliados em US$ 10,4 bilhões, mas a companhia só pretende vender seus principais ativos, com a DP World, no final da quitação das dívidas, caso seja necessário.

Segundo especialistas entrevistados pelo jornal, no entanto, a venda pode nem acontecer, pois a empresa negociou um prazo de cinco a oito anos nos quais pode reestruturar seus empréstimos, refinanciando-os antes do vencimento, o que eliminaria a necessidade de venda. Segundo o The National, analistas do setor bancário não crêem que a venda seja vantajosa nem à Dubai World, nem aos credores.

Nos próximos cinco a oito anos, a empresa terá chance de contornar a crise e buscar formas alternativas de pagamento. Segundo um executivo do setor bancário, está tudo à venda, mas a Dubai World tem ainda um bom prazo para pagar. Ele acrescenta que os juros acordados com os credores da Dubai World são baixos, o que reduz a necessidade da venda imediata. Caso a situação melhore significativamente, a empresa poderá até renegociar suas dívidas e manter as suas principais empresas.

Como parte das negociações da dívida do grupo, a Dubai World já começou a fazer algumas vendas. A Istithmar World, empresa de participações colocou à venda a Inchcape Shipping Services no início deste ano. O acordo ainda está em fase de negociação, mas já foram vendidos escritórios que a empresa tinha em Londres, o que rendeu um montante de 173 milhões de libras esterlinas (US$ 267 milhões). O grupo vendeu outros ativos em Londres e Nova York, além de passar adiante sua participação na empresa aérea indiana SpiceJet.

A Dubai World, segundo informa o jornal, informou nos documentos que pretende contratar um novo diretor gerente e diretor financeiro. O consultor Aidan Birkett, da consultoria Deloitte, que está atuando como diretor de reestruturação deve permanecer no cargo até o final de dezembro.

Os documentos de reestruturação da Dubai World mostram que a Nakheel, subsidiária da Dubai World responsável pelo desenvolvimento das ilhas artificiais Palm, têm dívidas bancárias de US$ 10,9 bilhões. A Nakheel também deve US$ 5,1 bilhões a empreiteiras e outros fornecedores e tem outros US$ 9,2 bilhões em passivos com clientes. Para melhorar a situação financeira da Nakheel, a Dubai World informou que vai transferir ativos à sua subsidiária, entre eles terrenos nos quais estão previstas novas obras.